Bergfürst | Bellavista-Mallorca | 7,0% Zinsen | 37 Monate

Bellavista-Mallorca

Crowd-Investment
Bella-Vista Mallorca

Um welche Immobilie handelt es sich?

Der Standort der einzigartigen Luxusvilla „Bellavista – Mallorca“ befindet sich in Costa de la Calma. Auf der Grundstücksfläche von 1.049 m² befindet sich ein bereits entkerntes Bestandsgebäude mit 3 Geschossebenen. Es hat eine Gebäudehöhe von 12,50 m, die Ausblicke sowohl in die Bucht von Palma de Mallorca als auch auf die Küste von Andratx und die beliebten Malgrats-Inseln ermöglicht. Die bebaute Fläche beträgt rund 670 m² und gestattet überaus grosszügige Grundrisse. Trotz der hügeligen Umgebung bietet die Immobilie einen komplett ebenerdigen Garten, der den Blick auf fantastische Sonnenuntergänge erlaubt.

Rund um das Objekt herum befindet sich eine sogenannte „Zona Verde“. Diese vorgelagerte Grünfläche darf nicht bebaut werden, sodass die hervorragenden Meerblicke unverbaubar sind. Die Villa ist von der Straße nicht einsehbar wodurch eine hohe Privatsphäre gewährleistet ist. Dank der Gebäudehöhe von 12,50 m kann man sich sicher und geborgen fühlen. Die Nähe zu malerischen Buchten und Stränden schafft zusätzlich ein ganz besonderes Wohlfühlambiente.

Sicherheit bei diesem Investment

Zugunsten des Treuhänders der Anleger der Vermögensanlage gibt Herr Dr. Dreher eine persönliche Höchstbetragsbürgschaft in Darlehenshöhe ab. Des Weiteren wird eine grundbuchliche Besicherung nach dem vorrangig finanzierenden Kreditinstitut auf dem Objekt in Costa de la Calma vorgenommen und eingetragen. Diese wird bis spätestens einen Monat nach Erwerb des Objektes erfolgen, wobei der Erwerb Ende Dezember 2018 notariell erfolgen soll. Ein entsprechender Optionsvertrag zur Sicherung des Objektes ist bereits abgeschlossen und bezahlt. Ebenfalls gibt die Emittentin DREAMS Bellavista S.L.U ein abstraktes notarielles Schuldanerkenntnis mit Zwangsvollstreckungsunterwerfung zur Besicherung der Vermögensanlage ab.

Mittelverwendung

Die hier eingeworbenen Finanzierungsmittel werden im Rahmen einer Anschub- und Aufbaufinanzierung zur Optimierung der Finanzierungsstruktur der DREAMS Bellavista S.L.U. verwendet. Durch die Aufnahme des Mezzanine-Kapitals wird der Emittentin eine effizientere Projektabwicklung ihres Bauvorhabens auf Mallorca ermöglicht. So ist geplant, die Finanzierungsmittel anteilig zum teilweisen Rückbau des Bestandsgebäudes und der anschließenden Neuerrichtung und umfassenden Generalsanierung der Immobilie sowie Neugestaltung der Außenanlagen zu verwenden.

Fazit
Datum
Bewertungsobjekt
Bellavista-Mallorca
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