Dagobertinvest | Biedermannsdorf | 6,5% Zinsen | 12 Monate

Biedermannsdorf

Crowdfunding Projekt
Biedermannsdorf

In attraktiver Grünruhelage, im südlichen Wiener Speckgürtel, überzeugt eine familienfreundliche Gartensiedlung mit modernem Wohnkonzept und großzügigen Freiflächen wie Eigengärten und Terrassen.
Auf der komplett neu erschlossenen Liegenschaft am Leo-Eichinger Ring 42 entstehen in bester Biedermannsdorfer Wohnlage vier freistehende Baukörper mit insgesamt 34 Wohneinheiten für Singles, Paare und Familien sowie 42 Tiefgaragenstellplätze.
Es werden 8 Maisonetten- und 26 Wohnungen errichtet, wovon 7 Maisonetten und 13 Wohnungen bereits verkauft sind.
Die einzelnen Objekte werden auf einer Wohnfläche von 45,7 m² bis 87,3 m² errichtet und bestechen durch ein kompaktes und familienfreundliches Raumkonzept, top Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung.
Der Wohn-Ess-Küchenbereich der 2-4 Zimmer-Wohnungen ist hell und offen geplant und lässt sich in der warmen Jahreszeit auf die großzügig geplanten Freiflächen wie Terrasse und/oder Garten erweitern.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet – die Maisonettenwohnungen sind unterkellert und haben einen direkten Stiegenabgang vom Wohnraum aus.
Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben – auf Wunsch kann eine schlüsselfertige Variante vereinbart werden.
Fazit: Die Gartensiedlung Biedermannsdorf ist ein Rückzugsort für Singles, Paare und Familien. Sie bietet Platz zum Entspannen und Genießen, allein oder mit Freunden. Die Wohneinheiten folgen den Ansprüchen des modernen Lifestyles in lebenswerter Atmosphäre mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in einer Gemeinde,in der in den nächsten Jahren mit einer überdurchschnittlichen Wertsteigerung zu rechnen ist.

Der Projektentwickler

Die Whitestone Investment Advisory GmbH

25 Jahre Erfahrung, 386 verkaufte Wohnungen und 98.000m² entwickelte Wohnfläche – das sind die Hardfacts zur, im Jahr 2000 gegründetenWhitestone Unternehmensgruppe.

Die ersten Erfolge verbuchten Norbert Galfusz, Geschäftsführer der Immobilien Gruppe, und sein Team mit der Entwicklung und Finanzierung von Gewerbeimmobilien – darunter Büros, Lagerhäuser, Gewerbeparks und Shopping-Centers gefolgt von Wohnhausanlagen im ost-europäischem Raum.
Mit der Gründung der Whitestone Investment Advisory GmbH mit Sitz in Wien, nahmen die Gründer 2013 den österreichischen Immobilienmarkt in den Fokus und konzentrieren sich seitdem ausschließlich auf die Projektentwicklung und -durchführung von Wohnhausanlagen im Großraum Wien.

Die Devise dabei: die Entwicklung leistbarer Immobilienprojekte für Singles, Paare, Familien, Senioren und Anleger, die auch alle Kriterien für ein gewinnbringendes Investment erfüllen.

Alles aus einer Hand schafft den Blick auf das große Ganze – Als Bauträger wird jeder Entwicklungsschritt durch das professionelle Team der Whitestone Investment Advisory genauestens geplant – von der Idee, über die Konzeption und Umsetzung, bis zum Verkauf.

„Immer einen Schritt voraus denken“ – das ist der Anspruch der Unternehmensführung der Whitestone Gruppe. Am Beginn eines jeden Projekts steht neben einer intensiven betriebswirtschaftlichen Analyse auch die Überlegung der Funktionalität des Projekts und die Ertragsrechnung für die InvestorInnen.

„Wir sind groß genug für nachhaltige Wohnbauprojekte und gleichzeitig so schlank, dass wir jederzeit flexibel auf neue Herausforderungen reagieren können. Dieser Ansatz hat uns über all die Jahre entscheidend geleitet und zum Erfolg geführt“, so Norbert Galfusz, der Kopf der Whitestone Investment Advisory GmbH.

In Biedermannsdorf, einer idyllischen Marktgemeinde im südlichen Wiener Speckgürtelnur 10 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, entsteht eine familienfreundliche Gartensiedlung für Generationen, die durch moderne und offene Bauweise überzeugt. Das Projekt wird in der Projektgesellschaft WBÖ2362 GmbH abgewickelt.

Fazit
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Bewertungsobjekt
Biedermannsdorf
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