Dagobertinvest | Köhn-Quartier Leipzig | 7,15 % Zinsen | 12 Monate

Köhn Quartier Leipzig

Crowdfunding Projekt
Köhn-Quartier Leipzig

Objektbeschreibung

Der Stadtteil Lindenau ist geprägt durch seine abwechslungsreiche Architektur. Von modernen Neubauten bis hin zu aufwendig sanierten Altbauten, bietet es für jeden Geschmack die passende Immobilie.

Das „Köhn – Quartier“ besticht optisch durch die moderne Fassadenoptik, die mit ihren bodentiefen und großen Fensterfronten helle und einladende Atmosphäre erzeugt.

Insgesamt werden 7 Wohneinheiten mit 62m² – 137m² Wohnfläche, zuzüglich Neben- und Technikräumen auf 5 Geschossen errichtet. Die 2 – 5-Zimmer-Wohnungen besitzen private Freiflächen in Form von Balkon und/oder Loggia. Im Dachgeschoss wurde ein, großes lichtdurchflutetes, Penthouse geplant.

Im gemeinschaftlichen Innenhof wird ein privater Spielplatz, sowie 6 KFZ-Stellplätze, entstehen. Der Baumaltbestand soll weitgehend unberührt und erhalten bleiben.

Ein barrierefreier Personenaufzug sorgt für komfortables Heimkommen.

Die Ausstattung umfasst exklusives Design mit hoher Qualität: mit offenem Wohn- und Essbereichen, großen Küchen, hochwertigem Echtholzparkett und bodentiefen Duschen, sollen die Bedürfnisse der Zielgruppe gerecht werden. Die künftigen Eigentümer*innen haben auch die Möglichkeit eine Klimaanlage als Ausstattungshighlight zu wählen.

Eine Heizung via Fernwärme ist vorgesehen, um ökologische und nachhaltige Energiequellen zu nutzen.

FAZIT: Design und Funktion in höchster Qualität in einer der beliebtesten Städte Deutschlands von einem starken Partner im Bereich Wohnbau.

Zusammenfassung

Objekt:Köhn Quartier
Standort:Erich-Köhn-Straße 54
04177 Leipzig | Deutschland
Grundstücksfläche:390m²
Nutzfläche:7 WEH mit WFL von 62m² – 137m²
Projektvolumen:EUR 1,5 Mio
Bauart:Neubau
Objekt:Wohnbau
Verwertungsmaßnahmen:gestartet
Aktueller Status:Grundstück angekauft, Baugenehmigung erteilt
Baubeginn:Jänner 2020
Emittent:Erich-Köhn-54 Projekt GmbH
Gesellschaftsform:GmbH
Gründungsjahr:2018
Firmensitz:04275 Leipzig | Deutschland
Gesellschafter:Atlantis Capital Holding GmbH
Branchenerfahrung:
>5 Jahre
Wichtigsten Angebotsparameter:
Vertragsform:Qualifiziertes Nachrangdarlehen
Schwelle:EUR 250.000
Limit:EUR 700.000
Zeichnungsfrist:30 Tage
Laufzeit:12 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
Verzinsung:7,15% p.a. Standard-Verzinsung
Zins- und Kapitalrückzahlung:Endfällige Zins- und Kapitalrückzahlung
Typus:Projektfinanzierung
Fundingstart:25.11.2019

 

Geplante Finanzierungsstruktur:

Die geplante Finanzierungsstruktur beinhaltet eine geplante Höhe an Crowdinvesting-Kapital dieser Kampagne, die unterhalb des Funding-Limits liegt, sowie den geplanten Anteil an zur Finanzierung verwendbaren Einnahmen aus den Vorverwertungen, wobei 50% Vorverwertungsquote vor Baubeginn angesetzt wurden. Eine höhere Einwerbung an Crowdinvesting-Kapital bis hin zum Fundinglimit führt dazu, dass der Baubeginn bereits vor Erreichen der Vorverwertungsquote von 50% erfolgen kann.

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