Dagobertinvest | Wohnhausanlage Blasbauerweg | 6,75% Zinsen | 24 Monate

Wohnhausanlage Blasbauerweg 5

Nur 750m des begehrten Grazer Ausflugsziels, der Burgruine Gösting, entfernt, von der man einen traumhaften Blick auf die Landeshauptstadt erhascht, entsteht eine moderne Wohnanlage in Vollmassivbauweise und intelligenter Raumaufteilung der AVENTA Immobilien GmbH.

Neuer Wohnraum in Graz ist gefragt: In der steirischen Landeshauptstadt herrscht nach wie vor ein historischer Wohnungsmangel vor. Seit 2014 steht eine prozentuelle Zuzugsrate von 6% einem Zuwachs an Wohneinheiten von 5% gegenüber. (Quelle:https://www.ehl.at/publikationen/grazer_wohnungsmarktbericht_2019/)

Mitten in der Natur und dennoch nur einen Katzensprung des Großstadttrubels entfernt: etwa 6 km trennen die zeitgenössische Wohnhausanlage von der Grazer Innenstadt.

Am Blasbauerweg 5 werden 12 Wohneinheiten mit großzügigen Terrassen, Balkonen und Grünflächen auf 3 Ebenen errichtet, die durch optimale Raumaufteilung punkten.

Die Quadratur der Anlage schafft modernes Design und verleiht jeder Wohneinheit das Gefühl von Freiraum und Eigenständigkeit. Die außenliegenden Auf- und Laubengänge führen zu jeder Wohneinheit – ein Lift sorgt für Barrierefreiheit.

Die Wohnnutzflächen der 2-4 Zimmer-Wohnungen variieren von knapp 42m² – 79m². Für jede Einheit wurde eine private Freifläche in Form von Eigengarten, Terrasse oder Balkon geplant.

Neben den Technik- und Kellerersatzräumen stehen für die BewohnerInnen auch Fahrradabstellflächen und ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

Überdachte Stellplätze für 13 KFZs werden ebenfalls auf der Liegenschaft errichtet.

Die hochwertige Ausstattung umfasst neben Fußbodenheizung und Rollläden, Eichenparkettböden in den Wohnräumen sowie hochwertige Fliesenbelege und Feinsteinzeug in den Sanitär- bzw. Vor- und Abstellräumen. Die Armaturen in den Nassräumen stammen von namhaften Firmen wie LAUFEN und GROHE.

Fazit: modernes Wohnen in zentrumsnaher Lage in der am stärksten wachsenden Stadt Österreichs mit bester Infrastruktur und Top-Verkehrsanbindung.

geplante Finanzierungsstruktur

Fazit
Datum
Bewertungsobjekt
Blasbauerweg 5
Verfasser Rating
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