EXPORO | Crowdfunding Projekt Rhein-Main-Central | 5,0% Zinsen | 19 Monate

Crowdfunding | Rhein-Main-Central | in Mainz

  • Top-Lage in der Landeshauptstadt Mainz: Sehr zentral nahe der Altstadt.
  • Zukunftsträchtig: Entwicklung einer modernen Gesundheitsimmobilie mit medizinischen Spezialisten sowie relevantem Einzelhandel.
  • Nachrangige Grundschuld an den voll vermieteten Bestands-Wohnimmobilien Eschollbrücker Straße 2-4 und 4a, 64283 Darmstadt in Höhe der Darlehenssumme als Drittsicherheit.*
  • Abstraktes Schuldanerkenntnis des Geschäftsführers der Darlehensnehmerin.*
  • Feste Verzinsung: 5,0 % (endfällig)
  • Mindestlaufzeit: 30.09.2019 (ca. 13 Monate)**
  • Maximallaufzeit: 30.03.2020 (ca. 18 Monate)

Projektbeschreibung

Das Projekt “Rhein-Main Central” wird in der Großen Bleiche 24 und 26 in Mainz realisiert.
Hierbei ist eine umfangreiche Entwicklung des Areals sowie die Ansiedlung medizinischer
Dienstleister auf dem Projektgrundstück geplant.
Die derzeitigen Bestandsimmobilien werden dazu teilweise abgerissen, umfangreich saniert
und das medizinisches Versorgungszentrum neu errichtet. Dabei werden voraussichtlich 7
Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von 5.800 m2 , 40 Wohneinheiten für betreutes,
möbliertes Wohnen mit einer Fläche von 2.500 m2 sowie eine Tiefgarage mit 46 PKW-Stellplätzen entstehen.

Der Projektentwickler

German Sino Capital GmbH & Co. KG Berliner Allee 49, 64295 Darmstadt
Die Projektgesellschaft des Immobilienvorhabens “Rhein-Main Central”
wurde 2011 unter dem Namen German Sino Capital GmbH & Co.KG gegründet. Derzeitiger
Geschäftsführer ist Wingyin Chan.
Der Hauptfokus des Gesellschaft liegt in der Entwicklung von Bestandsobjekten. Dennoch
gehören auch seit Kurzem Neubauprojekte zum Portfolio und Tagesgeschäft der
German Sino Capital GmbH & Co. KG.

Die Sicherheiten

Der Zahlungsverkehr zwischen Anlegern und Darlehensnehmerin (German Sino Capital GmbH & Co. KG) erfolgt über einen Zahlungsdienstleister
und wird von der Treuhänderin koordiniert. Die Gelder werden erst an
die Darlehensnehmerin ausbezahlt, wenn die Treuhänderin die Auszahlungsbedingungen
geprüft hat (u.a. abstraktes Schuldanerkenntnis).
→ Das Darlehen ist zweckgebunden für das Projekt “Rhein-Main Central” in Mainz.
→ Es liegt eine abstraktes Schuldanerkenntnis des Geschäftsführers der Darlehensnehmerin German Sino Capital GmbH & Co. KG vor.*
→ Nachrangige Grundschuld an der voll vermieteten Bestands-Wohnimmobilie Eschollbrücker Straße 2-4 und 4a,
64283 Darmstadt in Höhe der Darlehenssumme als Drittsicherheit.

Fazit
Datum
Bewertungsobjekt
Rhein-Main-Central
Verfasser Rating
51star1star1star1star1star

Hinterlasse jetzt einen Kommentar

Kommentar hinterlassen

E-Mail Adresse wird nicht veröffentlicht.


*