Residenz Walzenmühle – Karlsruhe 6,5% – 18 Monate

Walzenmühle

Mit der Sanierung der denkmalgeschützten Walzenmühle in unmittelbarer Nähe von Karlsruhe realisiert die VARIO Vermögensverwaltung GmbH das nächste Projekt der nachhaltigen Sanierung von historischen Bauwerken.
Auf Basis der bestehenden Gebäude entsteht ein Energieeffizienzhaus mit acht hochwertigen Wohneinheiten und eine Villa nach neuesten energetischen Standards und hochwertiger Ausstattung. Dabei bleibt der Charakter des Gebäudes mit seinem Fachwerk und dem gepflasterten Hof vollends erhalten und sichert so eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
Durch die Verwendung hochwertiger Baumaterialien und der energieeffizenten Sanierung erreicht die Immobilie das Gütesiegel KfW-Effizienzhaus, das den Erhalt der traditionellen Baukunst und den neuesten energetischen Standard gewährleistet.

Das Projekt wird vor allem Kapitalanleger ansprechen, die durch die Sonderabschreibung für Denkmalschutz steuerliche Vorteile nutzen wollen. Aufgrund der räumlichen Nähe zu Karlsruhe ist eine gute Vermietbarkeit der Wohnungen gegeben.

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