ZINSLAND | Donau Portfolio | 6,5% Zinsen | 26 Monate

Donau-Portfolio

Crowdinvesting-Projekt
Donau Portfolio

Das Projekt

Das Donau Portfolio besteht aus zwei Neubauprojekten in Kelheim und Bad Abbach. In Kelheim werden 22 Wohnungen mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung und 36 Stellplätzen errichtet. Die Wohnungen verfügen entweder über einen Balkon oder eine Terrasse und weisen eine Größe zwischen 60 qm bis 110 qm auf. Die direkte Nähe zur Donau, die zahlreichen Naherholungsgebiete und die gute Anbindung nach Regensburg sowie im Weiteren nach Ingolstadt und München steigern die Attraktivität Kelheims als Wohnstandort. In Bad Abbach entstehen fünf Reihenhäuser mit jeweils ca. 105 qm. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und es sind schon drei von fünf Reihenhäuser verkauft. Verhandlungsgespräche für die beiden weiteren Einheiten laufen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Regensburg innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Makrolage

Der Landkreis Kelheim ist der westlichste Landkreis Niederbayerns und grenzt an den Landkreis Regensburg. Die gleichnamige Kreisstadt des Landkreises, Kelheim, liegt an der Donau und dem Main-Donau-Kanal zwischen Ingolstadt und Regensburg. Kelheim zeichnet sich vor allem durch die zahlreichen Naturschutzgebiete aus, die teilweise zu den ältesten Bayerns gehören. Der Kurort Bad Abbach liegt im Donautal zwischen Kelheim und Regensburg. Das Stadtzentrum der Großstadt Regensburg ist nur 12 km entfernt. Über die Autobahn A 93 sowie mehrere Bundesstraßen ist die Region darüber hinaus sehr gut an Ingolstadt und München angebunden. So ist der Münchener Flughafen innerhalb einer Stunde mit dem Auto zu erreichen.

Mikrolage

Das Projekt in Kelheim wird in der Weltenburger Straße im Ortsteil Hohenpfahl realisiert. Die Donau befindet sich in Sichtweite. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in direkter Nachbarschaft wie Restaurants, Sportmöglichkeiten sowie alle Schulformen. Das Projekt in Bad Abbach entsteht in der Dr.-Franz-Schmitz-Straße. Von hier aus sind ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Sportpark, Gasthäuser sowie die Mittelschule Bad Abbach fußläufig zu erreichen.

Fazit
Datum
Bewertungsobjekt
Donau Portfolio
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